智能樓宇七大管理元素你需要知道!

      欄目:常見問題 作者:三水智能化 發布時間:2021-01-16 關鍵詞: 智能樓宇
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      ?現如今,智能樓宇越來越多,但是就目前其市場情況來看,問題還有很多,尤其是建設完成后智能樓宇的質量,參差不齊。三水智能化建議在智能樓宇建設之前首先應該厘清管理元素,以下智能樓宇七大管理元素你需要知道。

      現如今,智能樓宇越來越多,但是就目前其市場情況來看,問題還有很多,尤其是建設完成后智能樓宇的質量,參差不齊。三水智能化建議在智能樓宇建設之前首先應該厘清管理元素,以下智能樓宇七大管理元素你需要知道。

      智能樓宇七大管理元素你需要知道!(圖1)

      1.樓宇資產管理

      資產管理主要關注焦點在于可用空間的管理,其業務動作涉及空間信息、招商與租賃管理、詢/報價、合同、客戶信息、客戶全生命周期管理、樓宇物理狀態。

      2.人員管理

      人員管理主要關注焦點在于人員的合法出入,其業務動作涉及入駐人員管理、訪客管理、人員使用設施軌跡、高安全風險人員管控。

      3.配套設施管理

      配套設施管理主要關注焦點在于安全管理設施、消防管理設施、能源設施、暖通設施、車位設施。

      (1)安全管理設施

      門禁權限及使用記錄、視頻區域監控、安保人員巡查軌跡、安保點位及工作狀態、人員稽查布控、邊界管理、電子巡查、與管理人員和監察人員的互動。

      (2)消防管理設施

      煙感系統、噴淋系統、防火門、給排風系統、安全層、電梯部件化管理、消防管道及消防栓、消防空間管理、報警記錄和處理結果電子化、使用和維護記錄電子化、以及與監察部門的聯動。

      (3)能源設施管理

      園區水電氣AMI、漏電監測、線路和設備測溫、公眾照明、分支線路負荷越限監測、充電樁。

      (4)暖通設施及環境管理

      冷熱源狀態、空調狀態、新風機組狀態、室溫、室溫與氣象溫度聯動、空調與政策規定聯動、遮陽簾。

      (5)車位管理

      車位狀態、車輛數量、停車繳費、訪客車輛。

      (6)IoT終端管理

      傳感器、通訊終端、工作狀態、維修記錄。

      4.財務管理

      應收款、應付款、賬單、對賬、發票、預付費、經營報表。

      5.物業管理

      合同、清潔/綠化/安保排班、報修、工作軌跡管理、信息發布。

      6.辦公自動化

      OA。

      7.交互平臺

      APP、網站、微信、短信。

      只有事先明確智能樓宇建設的這些管理元素,才能真正明確智能樓宇建設的可靠需求,最后的質量也才有保證。


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